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２階はリビング＆キッチン、子供部屋＋ロフトという感じでまとまりました。
後は１階の夫の仕事場をどうするかです。

↓HMの営業さんからこんな風に階段の下のスペースを利用する感じではどうかと案がでました。

ちょっと読書をしたりPCをいじる程度の書斎ならこのくらいでもいいのかもしれません。しかし仕事場として１日中いる場所なので階段の下側ってのはちょっと閉塞感がありすぎかなと。
↓ 坪数が増えてしまうのもやむなしでこの位置にもって来ることにしました。

これでもやっぱり狭いことは狭いんですが、ここなら子供たちが帰ってくるのも分かるし車も眺められるしでいいんじゃないかと。

最後の微調整

↓玄関のたたきの部分を広げました。玄関扉の両脇がキチキチなのもちょっとあれですし。広げた分書斎に棚をつけられました。

↓階段は上り切ったところでリビング空間が目に入るように。
　段数は１４段から１５段に増やし、踏面の奥行きを248ｍｍと緩やかにしました。

↓１階を伸ばした分、２階はバルコニーを伸ばしました。

リビングを伸ばしたいところではありますが、坪数が価格に跳ね返ってきますので妥協。
室外用のテーブルセットとか置けちゃいますね(*´艸`*)

そんなこんなで流行りの回遊導線もウォークインクロゼットもありませんが納得いくように納まりが付きました。
ただ収納が足りるかどうか・・・

引っ越しを気に断捨離を頑張るしかないと腹を決めたのでありました。

最初の間取りを手にした我々夫婦ですが、敷地ギリギリを攻めているためいまいち採光が望めないんじゃないかという懸念と、やっぱりインナーガレージが欲しい！ということを再認識しました。
それらの改善プランの再作成をお願いするメールをお昼頃に営業さんに送りました。
さあどんなプランが返ってくるかなと図面を眺めていると。

夫「仕事場は一階に欲しいんだよね」

え・・・

いやまあ、まえの土地で3階建てで間取り考えてた時にそんなこと言ってたしそんな間取りでしたね。

夫「一階で仕事しつつ窓から子供が学校から帰ってくるのが見えて、ただいまの声を聞きたいんだよ」

たしかに子供達が帰ってきて玄関からすぐ自室に入っちゃったら家族のコミュニケーション的にどうなのって感じだしその考えはわかります。子供達も難しいお年頃だしね。

わかるけどさあ。

営業さんに要望メール送る前に言って？

二度手間じゃん？あちらさんにも悪いじゃん？ﾌﾞﾂﾌﾞﾂ…

夫「ガレージのとこ半分仕事場にしよう」

は？どういうこと？

夫「ガレージはバイクが置ければいいから」

夫の趣味というと車とバイクでそれぞれ2台づつあります。
今住んでいるマンションでは日常使う車1台とバイク2台を置いていて、年季の入った1台は近くの夫の実家に置きっぱなしになっています。
全て格納できるような広いガレージがつくれればいいんですが。
西側半分をズドーンと細長いガレージにするようなことも夢想しましたが、そんな大きな空間にしようとすると工法なども考えなおさなければならないでしょう。
とにかくまあ夫の言うように直してみました。

夫「うんうん、これでいいよ。これで十分」

ホントかなあ…

いやあ、本心じゃないでしょそれ。

私「ガレージはそのままで、この辺に仕事場を持ってきてしまえば？」↓

夫「いやそれじゃリビングに光はいらんでしょ」

私「でも北側に下げたら水回りが入りきらないしなあ。」↓

私「お風呂場とか2階にしてみる？ダイニングキッチンとリビングを別にするとか・・・」

夫「それだ！」

どれだ

夫「2階がリビングじゃ嫌?」

おっ、それだ！

夫「2階リビングにしよう！」

そうしよう！

などど盛り上がっているうちに夜は更け、営業さんから修正後のプランが届きました。

東側部分の南面の壁を後退させ吹き抜けを横長にしてありますね。
これなら東南の空き地に家が建っても明るいリビングが実現出来そうです。
でもこれ申し訳ないけどボツだあ。ごめんなさい。

2階リビングで考え直します。

つづく

当初プランを作って貰うにあたって伝えていた希望はこれだけ。

• ３階建て
• インナーガレージ
• 洋室３部屋＋主人の仕事場
• 室内に洗濯物が干せるスペース
• パントリー
• 猫のトイレを置くスペース(猫が4匹います)
• 家庭用エレベータ

最終的には２階建てという事になったので家庭用エレベータ不要としてこうなりました。

• ２階建て
• インナーガレージ(できれば)
• 洋室３部屋＋主人の仕事場
• 室内に洗濯物が干せるスペース
• パントリー
• 猫のトイレを置くスペース(猫が4匹います)
• 家庭用エレベータ

かなりざっくりですねｗ
外観や見た目はあまりこだわりが無い私はなんかモダンでカッコよければいいんじゃない的なノリでした。住友不動産の 「Ｊ・アーバン」が夫婦とも割と好きだったのでそんな感じでいいじゃんみたいな。

最初の間取り

営業さんにプラン作成の依頼したその夜に手書きのプランを ささっと 作って送ってくれました。
時は３月、期末決算キャンペーンに興味ありとアピールしていたのでさすが仕事が早い( *´艸｀)
それを私がマイホームデザイナーで起こしたのがこちら↓

敷地奥の広い部分を目いっぱい使った四角い総２階のプラン。2×6だからね。
玄関を入るとシューズクローゼットがあり、玄関ホールを経て真っすぐ奥に向かえば洗面＆ランドリースペース。ホールから右手のドアを開ければリビングダイニング。
キッチンにはパントリースペースもあります。
階段スペースを中心としたいわいる回遊導線てやつでしょうか。
２階には洋室４部屋とれており収納も充分、吹き抜けもありリビングからは解放感もあるかな？
無駄のない良い感じのプランなのでは？

私「どうこれ？けっこういいんじゃない？」

夫「う～～～～ん、これ前の土地に家が建っちゃったらリビング暗いんじゃないかなあ」

私「でも吹き抜けから光入るんでは？」

夫「前の土地に大きな家が建っちゃうことも考えられるし、西側も立派な３階建てがあるし、吹き抜けもこの位置だとあまり採光望めないんじゃないかねえ」

東南側の土地は今は更地になっていますが、不動産屋さん経由で聞いた話だと地主さんはそのうち家建てて住むかもとのこと。北側に寄せて３階建てなど建てられるた場合は日当たりは絶望的ですね。南西側には立派な３階建てのお家がたっており西からの日当たりもちょっと怪しいですね。

そして何より、あれですね。

インナーガレージないよね。

奥の部分だけで建てようとするとインナーガレージは面積的に無理ですね。３階建てなら行けるかもしれませんがコスト的にも２階建てと決めていたのでそこは変えられません。
庭には車を置けるスペースは十分とれるのでカーポートを付ければまあ必要充分ではある。けれども家を建てようと決心した動機の中にはインナーガレージを作りたいという夫の希望もあったわけで、それを諦めてしまっては家を建てる意味が無くなってしまうんじゃないかと。
在宅仕事の夫は自分より家に居る時間もずっと長いので出来るだけ希望を取り入れてあげたいというのもあります。

そんな訳で、とにかくインナーガレージを付けたい！という強い気持ちを伝えるため自分で間取りを作り営業さんに投げてみました。

それがこれ

せっかく太い竿部分があるのでここを活用してみようという考え。
今見るとさすが素人、インナーガレージの上の前半分はどうなってるんじゃとかいろいろ突っ込みどころありますが、まあイメージは伝わるんじゃないかと。
PDFにしてメールで営業さんに送り付けました。ちょっとこんな感じで費用の概算も出してくれないかと。
さて、どんなものが返ってくるのが楽しみです。

つづく