カテゴリー: 間取り

２階はリビング＆キッチン、子供部屋＋ロフトという感じでまとまりました。
後は１階の夫の仕事場をどうするかです。

↓HMの営業さんからこんな風に階段の下のスペースを利用する感じではどうかと案がでました。

ちょっと読書をしたりPCをいじる程度の書斎ならこのくらいでもいいのかもしれません。しかし仕事場として１日中いる場所なので階段の下側ってのはちょっと閉塞感がありすぎかなと。
↓ 坪数が増えてしまうのもやむなしでこの位置にもって来ることにしました。

これでもやっぱり狭いことは狭いんですが、ここなら子供たちが帰ってくるのも分かるし車も眺められるしでいいんじゃないかと。

最後の微調整

↓玄関のたたきの部分を広げました。玄関扉の両脇がキチキチなのもちょっとあれですし。広げた分書斎に棚をつけられました。

↓階段は上り切ったところでリビング空間が目に入るように。
　段数は１４段から１５段に増やし、踏面の奥行きを248ｍｍと緩やかにしました。

↓１階を伸ばした分、２階はバルコニーを伸ばしました。

リビングを伸ばしたいところではありますが、坪数が価格に跳ね返ってきますので妥協。
室外用のテーブルセットとか置けちゃいますね(*´艸`*)

そんなこんなで流行りの回遊導線もウォークインクロゼットもありませんが納得いくように納まりが付きました。
ただ収納が足りるかどうか・・・

引っ越しを気に断捨離を頑張るしかないと腹を決めたのでありました。

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マイホームデザイナーで間取りをいじりまわしては夫に見せ、あーだこーだ言ってるうちに屋根はどうするかという話になりました。

↓切妻なんかもいいかも？

夫「切妻あんまり好きじゃないんだよね～」

↓じゃあシンプルに片流れで？

夫「いや、そっちの方向じゃなくて南北にだね」

↓えっ、こんなんなっちゃったけど

南北に長い作りなのでなんだか高さがすごいことに（これで三寸勾配w）

夫「違う違う、↓こんな感じ」

ほほう、なーるほどね。

しかしマイホームデザイナーだとこういう屋根って普通につくっていると出来ないんですよね。
ググったところ、こんな風にダミーの3階をつくってやれば出来るようです↓

夫「そしてここの南面に窓をつけるのだ」

私「どうよ(ﾟ∀ﾟ)」

夫「いいじゃんいいじゃん。 どうせならこの高さあるんだから子供部屋にロフトつけちゃおうか」

それ間取りいじりながら私も考えてました～ｗ

夫「2階リビングと子供部屋で収まったけど、なんかつまんない気がしてさ～」

同感。ロフトつけましょう～

さて、こんな風にロフトを付けたいと気持ちは固まりましたが、
屋根の形状を含めて実際に出来るのかどうかっ

営業さんに自分たちの考えた間取りを見せました。

夫「この屋根と窓とロフトにはこだわりたい。これが出来ないなら契約は出来ません」

営業さん「・・・可能です！ただロフトの方は出来るとは思いますが設計と相談してみます」

そんなこんなでHMさんでも実現方法を色々と検討してもらった結果、我が家の間取りには以下のようなロフトが加えられる事になりました。

２階の間取り図と比較してもらうと分かるんですが、ロフト階部分がキッチン側かぶさるように出てきています。
網掛けの部分は天井の高さがロフトの高さ制限の1.4ｍを超えてしまうため未使用部分となります。

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2階リビングにしよう(間取りの話 その２参照)という事になりましたので早速間取りを考えてみました。

2階にリビングを持っていくのはいいのですが水回り全てを2階にすると子供部屋寝室などは全て1階ということになります。それが悪いわけではないんですが、防犯なども考えて子供部屋は2階に持っていきたい。
そうなると風呂トイレ洗面を下にする事になりますがキッチンも下ではダメなんだろうかと考えて作った間取りがこれ

LとDKは必ずしも一緒にする必要はないのではないか！
独立DKでも昭和の住宅みたいでいいじゃないか！
ダイニングテーブルでテレビを見てもいいじゃないか！

などど鼻息荒く夫に見せましたたがあっさり却下されましたね。
「リビングでコーヒー飲むのにも一々１階に行かなければないらないじゃないか。」と
おっしゃる通りですね。止めときます。

さてLDK２階の子供部屋も２階となるとまーこういう感じになりますよね↓

一番南側にリビングを配置し日当たりを確保。
その奥にキッチンで、さらに奥の北側の一番奥に子供部屋を２つ。
2階にもトイレは欲しいんですがLDKから直にトイレにはしたくなかったので苦肉の策で洗面(手洗い）を挟む配置。廊下を作るにはスペース的に難しかったので妥協です。

そして1階
変なとこにドアが付いてますがご愛敬です。マイホームデザイナーで壁を弄ってたら変なとこに行ってましたｗ

1階の洋室に仏間が出現していますね。
ここ一旦畳を敷いて和室にしようかと思ったりもしました。
仏間はは夫からの要望で付けました。
一応夫は長男なので仏壇を置くところを作っておいて欲しいと義母に言われたらしいです。それを後から義母に聞きましたがｗ
どうも収納が少ない気がして床下収納的なものはないかと聞いたところ、
床下収納ユニット なるものがあると営業さんが教えてくれました。
1畳分の容量があり蓋が畳になっていて壁につけたスイッチで開けられるそうです 。2個つけたりしたらかなりの容量になりそう。
しておいくら？

営「一つ72万円ですね～」

そうですか～(　´∀｀)

夫「やっぱいりません」

ですよね～ (´∀｀ )

それから別に和室じゃなくてもいいしということで洋室に。

2階の方には夫から物言いが付きました

夫「・・・ベランダいる？ そっち側出ても隣のアパートしか見えないよ」
そりゃそうだ、でもゴミを出しといたりしたいんだよ。

営業さん「ではここにベランダをつけてはどうでしょう？」↓

おお、いいかもしれない。
夫「この位置なら玄関の庇代わりにもなるし悪くないんじゃない」
なるほどなるほど
私「これ付けたらどれくらい金額加算になりますか？」
営「んーちょっと試算してみないと分かりませんが100万は掛からないかと」

そうだよねベランダつけるにも当然お金は掛かりますな～
このあたりで見積もりを出してもらっていたんですが2600万程。
資金的には3000万ほど見ていましたが外構や保険など家以外に掛かるお金も考えてなるべく安く抑えたいところです。

夫「やっぱりなしで( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ 」

ゴミは外のどこかに置いておくことにして、夫に運んでもらう事にしましょう。

そしてやっぱガレージもなんとかしたいよね。

まだまだ続く

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最初の間取りを手にした我々夫婦ですが、敷地ギリギリを攻めているためいまいち採光が望めないんじゃないかという懸念と、やっぱりインナーガレージが欲しい！ということを再認識しました。
それらの改善プランの再作成をお願いするメールをお昼頃に営業さんに送りました。
さあどんなプランが返ってくるかなと図面を眺めていると。

夫「仕事場は一階に欲しいんだよね」

え・・・

いやまあ、まえの土地で3階建てで間取り考えてた時にそんなこと言ってたしそんな間取りでしたね。

夫「一階で仕事しつつ窓から子供が学校から帰ってくるのが見えて、ただいまの声を聞きたいんだよ」

たしかに子供達が帰ってきて玄関からすぐ自室に入っちゃったら家族のコミュニケーション的にどうなのって感じだしその考えはわかります。子供達も難しいお年頃だしね。

わかるけどさあ。

営業さんに要望メール送る前に言って？

二度手間じゃん？あちらさんにも悪いじゃん？ﾌﾞﾂﾌﾞﾂ…

夫「ガレージのとこ半分仕事場にしよう」

は？どういうこと？

夫「ガレージはバイクが置ければいいから」

夫の趣味というと車とバイクでそれぞれ2台づつあります。
今住んでいるマンションでは日常使う車1台とバイク2台を置いていて、年季の入った1台は近くの夫の実家に置きっぱなしになっています。
全て格納できるような広いガレージがつくれればいいんですが。
西側半分をズドーンと細長いガレージにするようなことも夢想しましたが、そんな大きな空間にしようとすると工法なども考えなおさなければならないでしょう。
とにかくまあ夫の言うように直してみました。

夫「うんうん、これでいいよ。これで十分」

ホントかなあ…

いやあ、本心じゃないでしょそれ。

私「ガレージはそのままで、この辺に仕事場を持ってきてしまえば？」↓

夫「いやそれじゃリビングに光はいらんでしょ」

私「でも北側に下げたら水回りが入りきらないしなあ。」↓

私「お風呂場とか2階にしてみる？ダイニングキッチンとリビングを別にするとか・・・」

夫「それだ！」

どれだ

夫「2階がリビングじゃ嫌?」

おっ、それだ！

夫「2階リビングにしよう！」

そうしよう！

などど盛り上がっているうちに夜は更け、営業さんから修正後のプランが届きました。

東側部分の南面の壁を後退させ吹き抜けを横長にしてありますね。
これなら東南の空き地に家が建っても明るいリビングが実現出来そうです。
でもこれ申し訳ないけどボツだあ。ごめんなさい。

2階リビングで考え直します。

つづく

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当初プランを作って貰うにあたって伝えていた希望はこれだけ。

• ３階建て
• インナーガレージ
• 洋室３部屋＋主人の仕事場
• 室内に洗濯物が干せるスペース
• パントリー
• 猫のトイレを置くスペース(猫が4匹います)
• 家庭用エレベータ

最終的には２階建てという事になったので家庭用エレベータ不要としてこうなりました。

• ２階建て
• インナーガレージ(できれば)
• 洋室３部屋＋主人の仕事場
• 室内に洗濯物が干せるスペース
• パントリー
• 猫のトイレを置くスペース(猫が4匹います)
• 家庭用エレベータ

かなりざっくりですねｗ
外観や見た目はあまりこだわりが無い私はなんかモダンでカッコよければいいんじゃない的なノリでした。住友不動産の 「Ｊ・アーバン」が夫婦とも割と好きだったのでそんな感じでいいじゃんみたいな。

最初の間取り

営業さんにプラン作成の依頼したその夜に手書きのプランを ささっと 作って送ってくれました。
時は３月、期末決算キャンペーンに興味ありとアピールしていたのでさすが仕事が早い( *´艸｀)
それを私がマイホームデザイナーで起こしたのがこちら↓

敷地奥の広い部分を目いっぱい使った四角い総２階のプラン。2×6だからね。
玄関を入るとシューズクローゼットがあり、玄関ホールを経て真っすぐ奥に向かえば洗面＆ランドリースペース。ホールから右手のドアを開ければリビングダイニング。
キッチンにはパントリースペースもあります。
階段スペースを中心としたいわいる回遊導線てやつでしょうか。
２階には洋室４部屋とれており収納も充分、吹き抜けもありリビングからは解放感もあるかな？
無駄のない良い感じのプランなのでは？

私「どうこれ？けっこういいんじゃない？」

夫「う～～～～ん、これ前の土地に家が建っちゃったらリビング暗いんじゃないかなあ」

私「でも吹き抜けから光入るんでは？」

夫「前の土地に大きな家が建っちゃうことも考えられるし、西側も立派な３階建てがあるし、吹き抜けもこの位置だとあまり採光望めないんじゃないかねえ」

東南側の土地は今は更地になっていますが、不動産屋さん経由で聞いた話だと地主さんはそのうち家建てて住むかもとのこと。北側に寄せて３階建てなど建てられるた場合は日当たりは絶望的ですね。南西側には立派な３階建てのお家がたっており西からの日当たりもちょっと怪しいですね。

そして何より、あれですね。

インナーガレージないよね。

奥の部分だけで建てようとするとインナーガレージは面積的に無理ですね。３階建てなら行けるかもしれませんがコスト的にも２階建てと決めていたのでそこは変えられません。
庭には車を置けるスペースは十分とれるのでカーポートを付ければまあ必要充分ではある。けれども家を建てようと決心した動機の中にはインナーガレージを作りたいという夫の希望もあったわけで、それを諦めてしまっては家を建てる意味が無くなってしまうんじゃないかと。
在宅仕事の夫は自分より家に居る時間もずっと長いので出来るだけ希望を取り入れてあげたいというのもあります。

そんな訳で、とにかくインナーガレージを付けたい！という強い気持ちを伝えるため自分で間取りを作り営業さんに投げてみました。

それがこれ

せっかく太い竿部分があるのでここを活用してみようという考え。
今見るとさすが素人、インナーガレージの上の前半分はどうなってるんじゃとかいろいろ突っ込みどころありますが、まあイメージは伝わるんじゃないかと。
PDFにしてメールで営業さんに送り付けました。ちょっとこんな感じで費用の概算も出してくれないかと。
さて、どんなものが返ってくるのが楽しみです。

つづく

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